Valeur de la maison de 100m2 Rue de Chez Bureau à Corme Écluse

Estimation théorique

Rue de Chez Bureau,17600 Corme Écluse (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.06)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Chez Bureau,17600-Corme Écluse indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.113€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.113€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Balanzac (17030), comprenant 553 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,13€, à 9,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 613€ et 965€ avec un indice de confiance de 6.3 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-139RUE DE LA RIVIERE6174969261000€1500€
2020-08-139RUE DE LA RIVIERE6174969261000€1500€
2022-08-122FIEF DE LA METAIRIE4702610160000€2286€
2022-08-122FIEF DE LA METAIRIE4702610160000€2286€
2021-11-266RUE DE CHEZ TESSIER3891420190000€2135€
2021-11-266RUE DE CHEZ TESSIER3891420190000€2135€
2021-11-253RUE DES JARDINS47596173000€2307€
2021-11-253RUE DES JARDINS47596173000€2307€
2022-01-1333RUE DE BRIAGNE481565142500€1759€
2022-01-1333RUE DE BRIAGNE481565142500€1759€
2020-06-1238RUE DE BRIAGNE386352192900€2243€
2020-06-1238RUE DE BRIAGNE386352192900€2243€
2020-12-219IMP DES MOTTES26228244000€710€
2020-12-219IMP DES MOTTES26228244000€710€
2021-12-027IMP DES MOTTES3113727187000€1655€
2021-12-027IMP DES MOTTES3113727187000€1655€
2020-10-3026RTE DE RABAUDEAU62201354380000€1727€
2020-10-3026RTE DE RABAUDEAU62201354380000€1727€
2022-07-2756RUE DES GROIES485459165000€1941€
2022-07-2756RUE DES GROIES485459165000€1941€
2023-01-2338RTE DE ST ANDRE490869374113€4157€
2023-01-2338RTE DE ST ANDRE490869374113€4157€
2021-10-1321RUE DE LA CROIX372492272000€3778€
2021-10-1321RUE DE LA CROIX372492272000€3778€
2021-10-0511RTE DE ST ANDRE360687125070€2085€
2021-10-0511RTE DE ST ANDRE360687125070€2085€
2023-04-288RUE DE LA CROIX470726119910€1713€
2023-04-288RUE DE LA CROIX470726119910€1713€
2024-06-269RUE DE LA CROIX5120500300000€2500€
2024-06-269RUE DE LA CROIX5120500300000€2500€
2021-10-0833RUE DES FROGERS395802120000€1263€
2021-10-0833RUE DES FROGERS395802120000€1263€
2022-01-207RUE DE LA CROIX48492775000€893€
2022-01-207RUE DE LA CROIX48492775000€893€
2021-03-154RUE DE LA CROIX376666121500€1599€
2021-03-154RUE DE LA CROIX376666121500€1599€
2021-02-032RTE DE ST ANDRE61801971375000€2083€
2021-02-032RTE DE ST ANDRE61801971375000€2083€
2020-08-112RUE DE LA CROIX472891133000€1847€
2020-08-112RUE DE LA CROIX472891133000€1847€
2024-06-0339RUE DE CHEZ COTREAU267107070000€1045€
2024-06-0339RUE DE CHEZ COTREAU267107070000€1045€
2024-03-2116RTE DE SEMUSSAC62403318472000€1967€
2024-03-2116RTE DE SEMUSSAC62403318472000€1967€
2023-06-0552RUE DE BEAUNANT4118362200000€1695€
2023-06-0552RUE DE BEAUNANT4118362200000€1695€
2022-01-1254RUE DE BEAUNANT38782139000€1598€
2022-01-1254RUE DE BEAUNANT38782139000€1598€
2022-10-2811RUE DE CHEZ DOUTEAU4130137292000€2246€
2022-10-2811RUE DE CHEZ DOUTEAU4130137292000€2246€
2023-12-223RUE DE CHEZ DOUTEAU7228688284000€1246€
2023-12-223RUE DE CHEZ DOUTEAU7228688284000€1246€
2022-03-3123RUE DE LA BECTERIE374650229800€3105€
2022-03-3123RUE DE LA BECTERIE374650229800€3105€
2022-01-0712RUE DES CHAUMES41081686235150€2177€
2022-01-0712RUE DES CHAUMES41081686235150€2177€
2022-06-2113RUE DES COQUELICOTS5103865250000€2427€
2022-06-2113RUE DES COQUELICOTS5103865250000€2427€
2020-06-1830RTE DE CHALBART29658480000€833€
2020-06-1830RTE DE CHALBART29658480000€833€
2021-05-123RUE DE L EGLISE6104285234000€2250€
2021-05-123RUE DE L EGLISE6104285234000€2250€
2023-10-2520RTE DE CHEZ PAIN3110427272100€2474€
2023-10-2520RTE DE CHEZ PAIN3110427272100€2474€
2023-07-2714RUE DES CHAUMES4141683418350€2967€
2023-07-2714RUE DES CHAUMES4141683418350€2967€
2022-11-3014RUE DES CHAUMES4141500439000€3113€
2022-11-3014RUE DES CHAUMES4141500439000€3113€
2021-05-0519RUE DES COQUELICOTS4108811222100€2056€
2021-05-0519RUE DES COQUELICOTS4108811222100€2056€
2022-11-2419RUE DES COQUELICOTS4108811271450€2513€
2022-11-2419RUE DES COQUELICOTS4108811271450€2513€
2020-05-1410RUE DE LA BECTERIE3141246155000€1099€
2020-05-1410RUE DE LA BECTERIE3141246155000€1099€
2022-04-1320RTE DE CHALBART6172225354600€2062€
2022-04-1320RTE DE CHALBART6172225354600€2062€
2021-09-3016RUE DES ECOLES34820063000€1313€
2021-09-3016RUE DES ECOLES34820063000€1313€
2023-10-308RUE DE LA FORGE4900129000€1433€
2023-10-308RUE DE LA FORGE4900129000€1433€
2021-01-1523RUE DE L EGLISE4100500235800€2358€
2021-01-1523RUE DE L EGLISE4100500235800€2358€
2023-04-1222RUE DE LA GRANDE GORCE582962160000€1951€
2023-04-1222RUE DE LA GRANDE GORCE582962160000€1951€
2020-05-127RUE DE LA FORGE5120500232000€1933€
2020-05-127RUE DE LA FORGE5120500232000€1933€
2021-12-106IMP DES CHAUMIERS490500237160€2635€
2021-12-106IMP DES CHAUMIERS490500237160€2635€
2020-08-3114RUE DE LA PERCHE41131003200000€1770€
2020-08-3114RUE DE LA PERCHE41131003200000€1770€
2021-06-218IMP DES CHAUMIERS4127870258873€2038€
2021-06-218IMP DES CHAUMIERS4127870258873€2038€
2020-06-0317RTE DU PIAGNON31401000210000€1500€
2020-06-0317RTE DU PIAGNON31401000210000€1500€
2022-09-019IMP DES CHAUMIERS488988250000€2841€
2022-09-019IMP DES CHAUMIERS488988250000€2841€
2022-10-2831RUE DE LA GRANDE GORCE5160545156000€975€
2022-10-2831RUE DE LA GRANDE GORCE5160545156000€975€
2021-03-2618RUE DES GUILLONS4901005213400€2371€
2021-03-2618RUE DES GUILLONS4901005213400€2371€
2020-05-1333RUE DES CHAUMES37676290000€1184€
2020-05-1333RUE DES CHAUMES37676290000€1184€
2022-07-2018RUE DE CHANTEGRENOUILLE72291500547630€2391€
2022-07-2018RUE DE CHANTEGRENOUILLE72291500547630€2391€
2022-12-0122RUE DES GUILLONS6202996449000€2223€
2022-12-0122RUE DES GUILLONS6202996449000€2223€
2021-01-0717RTE DU PIAGNON83121000360600€1156€
2021-01-0717RTE DU PIAGNON83121000360600€1156€
2024-05-2417RTE DU PIAGNON83121000414550€1329€
2024-05-2417RTE DU PIAGNON83121000414550€1329€
2020-08-2023RUE BOIS BIBARD475600170000€2267€
2020-08-2023RUE BOIS BIBARD475600170000€2267€
2023-07-2440RUE DE LA GRANDE GORCE496875280000€2917€
2023-07-2440RUE DE LA GRANDE GORCE496875280000€2917€
2021-10-1827RUE DE CHANTEGRENOUILLE240100835000€875€
2021-10-1827RUE DE CHANTEGRENOUILLE240100835000€875€
2020-05-2733RUE DE COUYAC3170888200000€1176€
2020-05-2733RUE DE COUYAC3170888200000€1176€
2022-03-0733RUE DE COUYAC3170888306550€1803€
2022-03-0733RUE DE COUYAC3170888306550€1803€
2023-03-1433RUE DE CHANTEGRENOUILLE4130403160000€1231€
2023-03-1433RUE DE CHANTEGRENOUILLE4130403160000€1231€
2021-12-169RTE DU PIAGNON380974150000€1875€
2021-12-169RTE DU PIAGNON380974150000€1875€
2021-04-2629RUE DE LA PERCHE3641000152975€2390€
2021-04-2629RUE DE LA PERCHE3641000152975€2390€
2022-01-132RTE DE LA TRAVERSERIE470614154340€2205€
2022-01-132RTE DE LA TRAVERSERIE470614154340€2205€
2021-11-2431RUE DE CHANTEGRENOUILLE31342300179650€1341€
2021-11-2431RUE DE CHANTEGRENOUILLE31342300179650€1341€
2021-11-308RUE DE CHEZ JOUSSET51760413200€2348€
2021-11-308RUE DE CHEZ JOUSSET51760413200€2348€
2024-06-0433RUE DE LA PERCHE196800132000€1375€
2024-06-0433RUE DE LA PERCHE196800132000€1375€
2020-07-0335RUE DE LA PERCHE3751000125000€1667€
2020-07-0335RUE DE LA PERCHE3751000125000€1667€
2021-06-0125RUE DES RIDELLERIES397537290000€2990€
2021-06-0125RUE DES RIDELLERIES397537290000€2990€
2023-06-2915RUE DE LA COUDRAIE353119112640€2125€
2023-06-2915RUE DE LA COUDRAIE353119112640€2125€
2023-01-1334RUE DE LA BOULANGERIE51471000480000€3265€
2023-01-1334RUE DE LA BOULANGERIE51471000480000€3265€
2020-09-179RUE DE LA COUDRAIE493630218000€2344€
2020-09-179RUE DE LA COUDRAIE493630218000€2344€
2020-07-0259RUE DE LA PERCHE4100700225000€2250€
2020-07-0259RUE DE LA PERCHE4100700225000€2250€
2020-11-264RUE DE LA COUDRAIE5108457229760€2127€
2020-11-264RUE DE LA COUDRAIE5108457229760€2127€
2020-08-0344RTE DE LA TONNELLE51601108160000€1000€
2020-08-0344RTE DE LA TONNELLE51601108160000€1000€
2021-08-0925RUE DES PRES BELETS61901108282000€1484€
2021-08-0925RUE DES PRES BELETS61901108282000€1484€
2022-04-2871RUE DE LA PERCHE37092135500€1936€
2022-04-2871RUE DE LA PERCHE37092135500€1936€
2021-05-2875RUE DE LA PERCHE4115140305000€2652€
2021-05-2875RUE DE LA PERCHE4115140305000€2652€
2023-07-1015RUE DE LA BOULANGERIE4100885316580€3166€
2023-07-1015RUE DE LA BOULANGERIE4100885316580€3166€
2022-05-251LES BETIS497502302350€3117€
2022-05-251LES BETIS497502302350€3117€
2021-01-1522RTE DE LA TONNELLE382325170000€854€
2021-01-1522RTE DE LA TONNELLE382325170000€854€
2023-12-2845RUE DES RIDELLERIES41352000450000€3333€
2023-12-2845RUE DES RIDELLERIES41352000450000€3333€
2023-05-104LE RAT4107790340431€3182€
2023-05-104LE RAT4107790340431€3182€
2020-06-1921RUE DES ROBINS310087145000€1450€
2020-06-1921RUE DES ROBINS310087145000€1450€
2023-12-2710RUE DES ROBINS4991053276500€2793€
2023-12-2710RUE DES ROBINS4991053276500€2793€
2020-04-289RUE DE LA NAULERIE3105195104000€990€
2020-04-289RUE DE LA NAULERIE3105195104000€990€
2022-03-2820RTE DES BUCHERIES59548115000€1211€
2022-03-2820RTE DES BUCHERIES59548115000€1211€
2023-12-111RUE DE LA BOULANGERIE5214235475000€2220€
2023-12-111RUE DE LA BOULANGERIE5214235475000€2220€
2021-04-025011LE BOURG OUEST72171000315000€1452€
2021-04-025011LE BOURG OUEST72171000315000€1452€
2020-12-1615RUE SAINT MARTIN3131127242500€1851€
2020-12-1615RUE SAINT MARTIN3131127242500€1851€
2020-10-1519RTE DES BUCHERIES4138356241000€1746€
2020-10-1519RTE DES BUCHERIES4138356241000€1746€
2023-09-155287RUE SAINT MARTIN4107401344800€3222€
2023-09-155287RUE SAINT MARTIN4107401344800€3222€
2021-08-115006LE BOURG OUEST36811070000€1029€
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2023-08-315006LE BOURG OUEST368110193000€2838€
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2022-11-213RUE DES MAURES163229174000€2762€
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2023-04-2614RUE SAINT MARTIN6160800550350€3440€
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2021-06-105180LE BOURG OUEST7171218369300€2160€
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2021-02-085RUE DES ROBINS4148749183000€1236€
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2024-03-088RUE SAINT MARTIN498389216981€2214€
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2022-01-199RUE DU CHENE VERT280189120000€1500€
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2020-07-036RUE DU CHENE VERT17247565000€903€
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2021-11-269RUE DE JANSAC7230920590000€2565€
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2021-03-3111RUE DE JANSAC393751270000€2903€
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2023-03-160CHEZ FRESNEAU490486119200€1324€
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2021-11-036RUE DE JANSAC355288120000€2182€
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2020-05-2810RUE DE SAUJON48273117960€1439€
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2022-09-097ALL DE LA CABANNE36991135000€1957€
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2021-08-2510RUE DE SAUJON410070143500€1435€
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2021-12-2310RUE DE SAUJON489126160000€1798€
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2021-11-3010RUE DE SAUJON48098130000€1625€
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2020-09-1825RUE DE JANSAC6191367315000€1649€
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2024-05-2810RUE DE SAUJON49066140500€1561€
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2020-12-0113RUE DE SAUJON28966110000€1236€
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2021-09-0626RTE DES PORTIERS4101494176000€1743€
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2021-01-083RUE DE LA CABANNE28236570000€854€
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2021-09-2912RUE DE L ECOLE4122882265000€2172€
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2020-05-2217RUE DE SAUJON3600126000€2100€
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2020-11-0211RTE DU BERSOLEAU392657135000€1467€
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2021-05-21117RTE DE BORDEAUX1391000110000€2821€
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2020-12-2815RTE DU BERSOLEAU27116696500€1359€
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2021-01-265211LA CABANE33013565500€2183€
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2022-10-135211LA CABANE330135100000€3333€
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2020-12-0417RTE DU BERSOLEAU4118326228900€1940€
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2020-08-2852RUE DE SAUJON490537217000€2411€
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2022-01-2810RUE DE LA GRANDE GORCE496500288000€3000€
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2024-06-274LA GRANDE GORCE267631225000€3358€
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2023-08-105RUE DE LA GRANDE GORCE396306175500€1828€
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2022-11-0844RTE DE LA BOULE6183195371000€2027€
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2020-10-2221RUE DE LA GRANDE GORCE480315135000€1688€
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2020-12-2117RUE DE LA GRANDE GORCE4100405245000€2450€
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2022-05-0253RUE DES ALLUCHONS6200721390900€1955€
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2022-04-1428RTE DE CHEZ GUITOT360214100000€1667€
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2021-08-1230RUE DES ALLUCHONS4130815140000€1077€
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2020-06-1748RTE DE MEURSAC41261695130000€1032€
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2023-09-265182LE MOULIN DE LUCHET4771500190000€2468€
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2023-06-1426RUE DE LA GRANDE GORCE4145220102000€703€
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2024-03-2612IMP DU GRAND VIVIER410016025000€250€
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2021-02-265IMP DE FAUSSECAILLE515656195000€1250€
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2021-08-3110IMP DU GRAND VIVIER480130125000€1563€
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2023-03-1620RUE PRINCIPAL DU VIVIER3128187170400€1331€
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2021-07-2218RUE PRINCIPAL DU VIVIER4116407151100€1303€
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2022-06-2313RUE PRINCIPAL DU VIVIER396249173922€1812€
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2020-11-0611RUE PRINCIPAL DU VIVIER27028053000€757€
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2020-10-097IMP PASCAL HILLAIRET372345197000€2736€
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2022-01-148RUE PRINCIPAL DU VIVIER366305287600€4358€
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2022-06-0879RTE DE BORDEAUX5120700275000€2292€
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2020-10-016RUE PRINCIPAL DU VIVIER6112278125000€1116€
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2024-06-213IMP PASCAL HILLAIRET49358685000€914€
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2020-12-111IMP DE LA BOULE51251000319271€2554€
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2022-06-2937RTE DES MESLIERS4140902261729€1869€
2022-06-2937RTE DES MESLIERS4140902261729€1869€